1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
28.7万円/㎡
前年比-16.5%
川越市
22.4万円/㎡
前年比-22.7%
サンスプレンダー新富
埼玉県川越市新富町二丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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8階 / 45.03㎡の場合
相場
1,541万円
34.2万円/㎡
1,061
1,381
1,700
2,020
AI査定結果
推定相場価格
1,541万円
34.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,381万円〜1,700万円
30.7万円/㎡〜37.8万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月6日
サンスプレンダー新富
1,780万円（39.5万円/㎡）/ 8階 / 45.03㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は29.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | 1,780万円 | 39.5万円 | 8階 | 45.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,090万円 | 22.8万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 29.4万円 | 6階 | 46.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/18 | 1,250万円 | 26.1万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は34.21万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/28 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,780万円 | 39.5万円 | 45.03㎡ | 3DK | 8階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2024/09/04 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,480万円 | 30.5万円 | 48.56㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/12/27 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 1,780万円 | 37.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 2,199万円 | 40.0万円 | 55㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/29 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/07/11 | シャトー利休 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 1,350万円 | 31.1万円 | 43.47㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/01/29 | パールハイム川越 川越市菅原町 | 川越駅6分 | 2,280万円 | 42.0万円 | 54.32㎡ | 1LDK+S | 9階 / 9階建 | 東 | 1983年 | 42戸 | SRC |
| 2024/08/12 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 1,250万円 | 31.0万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,450万円 | 31.4万円 | 46.14㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2024/12/09 | リラティヴ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で16.5%下落、川越市では22.7%下落しています。