1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
33.4万円/㎡
前年比+21.9%
川越市
22.4万円/㎡
前年比+103.3%
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サンスプレンダー新富
埼玉県川越市新富町二丁目
西武新宿線 / 本川越駅 徒歩4分
1980年築 / 8階建 / 41戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より9.8%割安
相場
1,298万円
29.4万円/㎡
586
1,060
1,535
2,010
AI査定結果
推定相場価格
1,298万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,060万円〜1,535万円
24.0万円/㎡〜34.7万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2025年10月6日
サンスプレンダー新富
1,170万円（26.5万円/㎡）/ 7階 / 44.21㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は32.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | 1,170万円 | 26.5万円 | 7階 | 44.21㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/06/25 | 1,780万円 | 39.5万円 | 8階 | 45.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/29 | 1,090万円 | 22.8万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 1,380万円 | 29.4万円 | 6階 | 46.87㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,250万円 | 26.1万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/14 | 1,899万円 | 42.2万円 | 8階 | 45.03㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/01/07 | 1,870万円 | 39.9万円 | 4階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,350万円 | 28.2万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 1,450万円 | 30.3万円 | 2階 | 47.84㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/09/04 | 1,899万円 | 40.5万円 | 4階 | 46.87㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は26.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/05 | サンスプレンダー新富 川越市新富町二丁目 | 本川越駅4分 | 1,170万円 | 26.5万円 | 44.21㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/16 | サンハイツ川越 川越市田町 | 川越市駅5分 | 1,380万円 | 25.9万円 | 53.24㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/13 | 川越サンハイツ 川越市仲町 | 本川越駅8分 | 970万円 | 20.4万円 | 47.54㎡ | 2DK | 8階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 76戸 | SRC |
| 2025/08/19 | 南台マンション 川越市南台三丁目 | 南大塚駅1分 | 1,680万円 | 30.5万円 | 55㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1980年 | 36戸 | SRC |
| 2024/12/29 | ライオンズマンション本川越 川越市通町 | 本川越駅4分 | 1,780万円 | 32.6万円 | 54.59㎡ | 2LDK+S | 1階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 62戸 | SRC |
| 2024/04/06 | ワコー川越マンション 川越市脇田町 | 川越駅5分 | 1,480万円 | 28.1万円 | 52.73㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/26 | シャトー利休 川越市脇田町 | 川越駅6分 | 1,280万円 | 29.4万円 | 43.47㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1979年 | 25戸 | 鉄骨造 |
| 2024/09/07 | 第2新宿マンション 川越市新宿町五丁目 | 川越駅10分 | 920万円 | 22.9万円 | 40.25㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/05 | パールハイツ川越 川越市新宿町二丁目 | 川越駅8分 | 1,190万円 | 29.5万円 | 40.36㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | - | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2024/12/15 | 川越三浦マンション 川越市富士見町 | 川越駅12分 | 770万円 | 20.5万円 | 37.56㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1975年 | 16戸 | RC |
| 2024/08/27 | 川越ビューハイツ 川越市新宿町三丁目 | 川越駅15分 | 1,450万円 | 31.4万円 | 46.14㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 88戸 | RC |
| 2025/04/10 | テリア川越 川越市岸町二丁目 | 川越駅13分 | 1,188万円 | 22.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1981年 | 21戸 | RC |
| 2024/12/09 | リラティヴ川越 川越市大字藤間 | 新河岸駅7分 | 1,580万円 | 31.9万円 | 49.5㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1984年 | 83戸 | SRC |
| 2024/10/12 | 住建第10ハイプレース 川越市大字寺尾 | 上福岡駅9分 | 1,080万円 | 20.6万円 | 52.47㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 43戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で21.9%上昇、川越市では103.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（26.5万円）は川越市の平均と比較して18.3%割高です。